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　　福州绿城·芝蘭月华是绿城我国在福州区域的一个高端住所项目，以下是对该项意图详细介绍：

　　预售证获取：2024年10月11日，依据福州市不动产挂号生意生意渠道发布的信息，绿城芝蘭月华领预售证。

　　取证栋楼：芝蘭月华1#楼和3#楼，共84套。户型面积176平方米和218平方米。其间，1#楼29层，一层两户，均为约176平方米户型；3#楼13层，一层两户，均为约218平方米户型。

　　价格规模：最低存案价约5.5万元/平方米，最高约6.5万元/平方米，总价800~1415万元。其间，3#楼1201单元，修建面积217.89平方米，单价64946元/平方米，总价高达1415.1万元。

　　装饰规范：精装交给，精装价值约8000元/平方米，装备大理石地上、大理石背景墙、地暖等。

　　地理位置优胜：项目坐落福州市中心，毗连三坊七巷、上下杭、五一广场等城市级地标，地铁1号线茶亭站步行仅需百米，交通便当。

　　教育资源丰富：周边有大众路小学、台三小、国货小和福州八中等优质教育资源环伺。

　　园林景观精巧：项目以江南园林叠石方法，将山海意境以微缩平移的方法融入社区，营建“平地起丘壑”的立体场景感，完结步移景异的欣赏体会。

　　会所配套完全：建面约1700平方米雅奢会所，包含喝茶、宴会、运动、阅览、咖啡吧、影音、童玩等七大交际方式，为业主打造有档次、有温度的邻里交际圈。

　　修建风格共同：项目共同的海派风情立面——芝蘭镜幕，一起兼具古典与现代两种修建语汇，每幢修建不同立面规划形成了灵敏多变的修建表情。

　　来访量大：自2024年10月1日示范区敞开以来，来访量已超3000组，商场重视度极高。

　　口碑杰出：绿城芝蘭月华以其优质的产品的质量和服务质量，赢得了商场的广泛认可。

　　综上所述，福州绿城·芝蘭月华是一个地理位置优胜、教育资源丰富、园林景观精巧、会所配套完全、修建风格共同的高端住所项目，商场反应火热，是福州楼市中的一颗灿烂明珠。

　　刚刚，2024福州四城区第九场土拍闭幕。坐落仓山区建新花卉商场约134.8亩地块，终究被福建华威建新花卉工业有限公司以底价3.73亿竞走，折合楼面价约4069元/㎡。不出预料，这将是本年土拍收官之作。

　　依据乐居统计数据，本年到现在，福州土拍算计出让土地约2400.85亩，揽金约373.28亿，在其时商场环境下，挨近完结年头预算的近70%，实属不易。

　　揭露材料显现，福建华威建新花卉工业有限公司成立于2015年11月4日，注册资本1.6亿，首要运营：园林绿化工程规划、施工及维护；花卉商场开发及处理；店面、房产租借服务等，为福建华威集团子公司。

　　此次出让地块坐落仓山区三环路与湾边大桥西南侧，占地上积89879㎡（合134.82亩），为商业-批发商业商场用地，容积率1.02，修建限高50米，开始价3.73亿。

　　出让公告清晰，受让人在签定土地出让合同的一起，须与仓山区政府签定履约监管协议；该地块须配建商业修建面积1万㎡由仓山区政府指定单位依照5597元/㎡回购；除回购部格外，其他悉数自我克制。

　　房地产又称不动产，是房产和地产的总称，详细地是指土地及其附着物。房产总是以地产联结为一体的，具有整体性和不可分割性

　　是指产权人对房子的所有权和对该房子所占用土地运用权。详细的细节内容是产权人对房地产的占有、运用、收益和依法处置的权力。

　　是指土地运用权具有者对土地运用的权限，包含开发权、收益权、处置权。政府以拍卖、投标、协议的方法，将国有土地运用权在必定年限内出让给土地运用者。土地运用权期满后，如该土地用处契合其时城市规划要求的，土地运用者可申请续用，经同意并补清地价后可以持续运用。

　　一级商场是指国家土地处理部分(市疆土处理局)按土地供给方案，选用协议、投标、拍卖的方法，以土地运用合同的方式，将土地运用权以必定的年限、规则的用处及必定的价格出让给房地产发展商或其他用地者的商场。

　　证券生意商场是指房地产发展商依据土地运用合同的要求将建好的房子连同相应的土地运用权转让给单位和个人的商场。

　　三级商场是指单位、个人之间的房地产权转让、典当、租借的商场，它是在二级商场基础上的第2次或屡次转让房地产生意活动的商场。

　　土地按其运用性质划分为：寓居、商业、工业、仓储、归纳用地、公共设施及自在集资、微利房用地。

　　代表国家行使土地所有者的权力，以及对房地产商场、房地产行业处理的政府部分。

　　是专门处理房地产初始挂号、搬运挂号、典当挂号、改变、承继、赠与等手续的部分。

　　是指发展商以商场地价获得土地运用权进行开发建造并经疆土局同意在商场上流转的房地产，它是可领独立房产证并可转让、租借、承继、典当、赠与及交流的房地产。

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