时间: 2024-08-10 22:03:42 | 作者: 供应信息
房屋租赁相信我们大家都清楚，房屋出租的印花税缴纳你清楚了吗？下面让小编让用七个关键词给你们总结一下，方便快速理解记忆！ 房屋租赁的印花税税额为租赁合同金额的千分之一。（注：对与高校学生签订的高校学生公寓租赁合同、公租房租赁双方免征签订租赁协议涉及的印花税） 财产租赁合同（包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机 械、器具、设备等），都是按照租赁金额千分之一贴花。税额不足一元的按一元贴花。 《财政部 税务总局关于高校学生公寓房产税 印花税政策的通知》（财税〔2019〕14号） 《财政部 税务总局关于公共租赁住房税收优惠政策的公告》（财政部 税务总局公告2019年第61号） 房屋租赁合同一经签订，印花税就要缴纳，比如我签订了5年的房租合同，则应一次性缴纳5年合同金额的全部印花税。 书立或者领受时贴花，是指在合同的签订时、书据的立据时、帐薄的启用时和证照的领受时贴花。 印花税一旦缴纳不得因为合同中止而退税，因此印花税属于一次性的，不存在反悔的情况。 同一凭证，由两方或者两方以上当事人签订并各执一份的，应当由各方就所执的一份各自全额贴花。 由省、自治区、直辖市人民政府根据本地区真实的情况，以及宏观调控要确定，对增值税小规模纳税人可以在50%的税额幅度内减征资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税（不含证券交易印花税）、耕地占用税和教育费附加、地方教育附加。 《财政部 税务总局关于实施小微企业普惠性税收减免政策的通知财税》（财税〔2019〕13号） 对于个人出租房子是不是缴纳印花税问题，需要区分住房还是商铺？个人出租住房免征印花税，个人出租商铺写字楼等，是要征印花税的。 《财政部 国家税务总局关于廉租住房、经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》（财税〔2008〕24号） 对于签订的房屋租赁合同没有约定租赁期限，只是规定了日租金是多少的，这类合同不需要按照千分之一缴纳印花税，可在签订时先按定额5元贴花，以后结算时再按实际金额计税，补贴印花。 有些合同在签订时无法确定计税金额，如技术转让合同中的转让收入，是按出售的收益的特殊的比例收取或是按实现利润分成的；财产租赁合同，只是规定了月（天）租金标准而却无租赁期限的。对这类合同，可在签订时先按定额五元贴花，以后结算时再按实际金额计税，补贴印花。 《国家税务局关于印花税若干具体问题的规定》（国税地字〔1988〕25号） 免责声明：本文来自凤凰号，仅代表凤凰号自媒体观点，与凤凰网无关。它的原创性以及文中叙述文字和内容信息没有经过本站证实，对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作一切保证或承诺，请读者仅作参考，并请自己检查相关内容。 文明上网理性发言
